Портал разработан и поддерживается АНО "Центр ПРИСП"
Меню
24 апреля 2023, 15:45

Вологодский опыт для выводов федерального уровня

Вологодский опыт для выводов федерального уровня
 
Журналист, эксперт Центра ПРИСП Евгений Огородников – о значимости апробации на региональном уровне программ льготной ипотеки на вторичное жилье.

Ранее портал «Выбор народа» уже публиковал материалы об успешной реализации командой Олега Кувшинникова проекта «Вологодская семейная ипотека». На фоне обозначенных экспертом проблем позитивный опыт властей Вологодской области может стать источников решений, которые позволят уже во всероссийских масштабах устранить обозначенные риски.


Ипотека – это сложный инструмент, который требует очень тонкой настройки. Часто оказывается, что, когда ставки по ипотеке оказываются ниже рыночных, стоимость жилья начинает расти. Ощутимый рост стоимости квадратных метров в таких мегаполисах, как Санкт-Петербург и Москва, был во многом обусловлен действием программ льготной ипотеки под 7%. Можно рассмотреть другой пример. Южно-Сахалинск – прекрасный город, расположенный в живописной местности, где стоимость недвижимости уже приближается к расценкам Санкт-Петербурга, хотя размер городов и доходов их жителей сильно отличается. В этом плане Южно-Сахалинск показателен тем, что ипотека на Дальнем Востоке предоставляется на льготных условиях, под 2%.

Если и запускать механизмы льготной ипотеки на вторичный рынок недвижимости, то нужно выбирать отдельные категории граждан в качестве их адресатов. Многодетные семьи, инвалидов или граждан, чьи финансовые возможности по тем или иным причинам ограничены. Например, большая семья требует достаточно много средств. Поддержка в виде льготной ипотеки имеет место быть, но делать этот проект массовым рискованно, поскольку цены в этом случае будут резко расти, что сделает любую недвижимость недоступной. И потому крайне важно следить за результатами экспериментов с ипотекой по льготным ставкам, в том числе – для семей.
Печать
В Минусинске обсудили концепцию форума «Опорные города России»23:01Подведены итоги кадрового конкурса «Герои Карачаево-Черкесии»22:54Смоленский общественный штаб готов наблюдать за выборами22:44В Астрахани пройдет форум «Каспий — море успеха»22:33Губернатор Алтайского края провел встречу с генконсулом Киргизии22:22На СВО погиб председатель избирательной комиссии Краюшкин22:11Во Владимирской области начались 17 избирательных кампаний21:57В избиркоме Псковской области обсудили подготовку к ЕДГ-202521:45Пасечник: Территория ЛНР освобождена на 100%21:32Второй кандидат на пост главы Чувашии подал документы в избирком21:21«Герои земли Калужской» начали обучение по программе «СВОй бизнес»21:07Сформирован проект развития кировских опорных населенных пунктов20:55Минэкономразвития сформирует план развития трех моногородов Кузбасса20:44В Липецкой области построят 23 мини-поликлиники20:31Севастополь улучшил свои позиции в рейтинге строительства жилья20:16Член СПЧ Брод прокомментировал задержания азербайджанцев в Екатеринбурге20:04В регионах возобновляют работу общественные штабы по наблюдению за выборами19:47КПРФ ужесточает борьбу за былую советскую власть19:17В Сан-Паулу на митинг в поддержку Болсонару пришли 12 тысяч человек19:00Глава Адыгеи встретился с представителями молодежного движения18:51Вице-губернатора Белгородской области обвинили в хищении средств18:45Проблемы сформировавшегося политического пула18:41Губернаторский дашборд: риски цифрового перекоса18:41Никто не может указывать России, как наводить порядок18:40В УрФО пройдет фестиваль трудовых династий18:3730 июня — Международный день парламентаризма18:28Юнармейцы ДНР ежемесячно приходят на помощь ветеранам СВО18:16Зеленский покинул саммит НАТО без результатов18:01
E-mail*:
ФИО
Телефон
Должность
Сумма 7 и 1 будет

Архив
«    Июль 2025    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031