Запуск проектов КРТ в Сургутском районе признан самым эффективным в РФ

Автор:
Ольга Юшкова

Муниципалитет одержал победу в I Всероссийском конкурсе лучших проектов комплексного развития территорий (КРТ). Награждение прошло на площадке Минстроя РФ в столице страны. Представители района приняли участие в торжественных мероприятиях в составе югорской делегации, которую возглавил губернатор Югры Руслан Кухарук.

«Комплексный муниципальный алгоритм управления проектами КРТ в Сургутском районе признан победителем в номинации «Самая эффективная процедура подготовки и запуска проектов КРТ». Эксперты оценили проект жилой застройки в 3-м и 5-м кварталах Солнечного, реализуемый застройщиком ООО «УК Центр Менеджмент», – рассказал в соцсетях глава Сургутского района Андрей Трубецкой.
Проект застройки в поселке Барсово от компании ООО СК «ГРАД» обеспечил Сургутскому району выход в финал премии в категории «Лучший проект КРТ с объектами культурного наследия».

Ключевым вектором программы для муниципалитета выступает расселение ветхого жилого фонда. Механика взаимодействия выстроена следующим образом: строительная компания выделяет долю новых квартир, которые переходят в распоряжение администрации для обеспечения людей жильем. Весь цикл – от глубокой предпроектной аналитики до ввода зданий в эксплуатацию – координирует муниципальный оператор, «Инвестагентство Сургутского района». Он выступает единым окном для инвесторов, обеспечивая круглосуточную поддержку на каждом этапе.

Подготовка каждой площадки начинается с формирования индивидуального пакета документов: создается архитектурная визуализация, просчитывается финансовая модель и составляется план социальных обязательств. В зависимости от локации девелопер может взять на себя благоустройство скверов, обустройство инклюзивных пространств или выделение квадратных метров для маломобильных групп населения. Параллельно определяются границы застройки и условия интеграции в существующие инженерные сети.

Перед стартом работ проект проходит многоступенчатую фильтрацию.

«Сначала концепция защищается на Градостроительном совете Югры под председательством губернатора, где получает экспертную оценку от профильных специалистов. Затем она выносится на публичные слушания, где свое мнение высказывают местные жители», – уточнил Андрей Трубецкой.

На сегодняшний день муниципалитет ведет активную фазу реализации четырех проектов КРТ, еще пять территорий готовятся к старту. Суммарный потенциал программы – возведение от 270 тысяч квадратных метров нового жилья. Развитие жилых кварталов идет синхронно со строительством социальных и спортивных объектов, что формирует системный подход к трансформации территории и качественному росту городской среды.

Отметим, что 67 регионов и 125 муниципалитетов подали на конкурс 412 заявок.

Накануне на III Форуме северных муниципалитетов Сургутский район был отмечен премией «Вектор Севера» за выдающиеся достижения в КРТ и расселении ветхого жилого фонда.