Материнский капитал становится неликвидным на рынке

Индексация материнского капитала, выделение которого продлили до 2030 года, отстала от роста цен на недвижимость на 40%. Такие цифры приводит президент Российской гильдии риэлторов Артемий Шурыгин. Между тем, одной из целей этой меры было именно приобретения жилья.

Сложившуюся ситуацию прокомментировал заместитель директора Центра ПРИСП, член РАПК, автор канала «Телеграбля» Валерий Прохоров.

Материнский капитал задумывался, в том числе, как одна из мер поддержки для семей, нуждающихся в жилье. Но сегодня его не хватает даже на внесение первоначального взноса по ипотеке. В условиях, когда недвижимость дорожает и становится все менее доступной, пора задуматься о том, что «жизненный цикл» инициатив, подобных маткапиталу, ограничен, и возникла необходимость в разработке новых мер поддержки семей с детьми. Стимулировать рождаемость способами, которые были привлекательны почти 20 лет назад, уже не получается.

В каком направлении имеет смысл двигаться? Например, государство могло бы предложить социальный найм жилья для многодетных семей, дотируя часть арендной платы из бюджета. Это облегчило бы финансовую нагрузку и решило бы проблему доступного жилья для адресатов помощи. Это в свою очередь не только могло бы улучшить демографическую ситуацию, но и стимулировать жилищное строительство, если государство сформулировало бы требования к жилью, возводимого в рамках соответствующей программы. Кроме того, возведение такого жилья на территориях, испытывающих демографические проблемы или нуждающихся в притоке трудовых ресурсов, могло бы стать дополнительным привлекательным фактором для переезда молодых людей в эти регионы. Печать