Альтернативу нерадивым «управляйкам» обсудили в Правительстве Приморья

Региональная конференция управляющих организаций «Практика управления многоквартирными домами» организована Правительством Приморского края. Главная цель встречи – обсуждение и решение проблемных вопросов обслуживающих организаций и обмен опытом.

Конференция собрала руководство государственной жилищной инспекции Приморья, представителей органов муниципальной власти, фонда капремонта, Приморского экологического оператора, управляющих компаний и ТСЖ.

На сегодня в Приморском крае зарегистрировано 416 управляющих компаний, которые обслуживают более 9 тысяч домов, и 804 товарищества собственников жилья (ТСЖ).

В приветственном слове заместитель Председателя Правительства региона Владимир Малюшицкий обозначил, что от качества обслуживания домов напрямую зависит комфорт и безопасность их жителей.

«Работа управляющих компаний и ТСЖ затрагивает всех, кто живёт в многоквартирных домах. От того, как работают данные организации, зависит, хотят люди жить в нашем крае – или думают о переезде. При этом основные проблемы отрасли и вызовы известны – износ жилфонда, неплатежи со стороны собственников жилья, и от этого зависит качество обслуживания дома. Но также это – отсутствие квалифицированных кадров в управляющих компаниях, равнодушие со стороны обслуживающих организаций. Всё это в итоге приводит к жалобам со стороны населения. За прошлый год и начало этого года их поступило более 16 тысяч. Разбираясь с ними, видим, что зачастую с людьми нет простого диалога – формальное отношение к жителям, это приводит к недовольству с их стороны. Нужно активнее рассказывать о возможностях в этих вопросах мессенджера МАХ. Процесс управления домами – крайне сложный, но важный, требующий постоянного внимания и совместных усилий всех заинтересованных сторон», – подчеркнул зампред.

Владимир Малюшицкий сосредоточил внимание руководителей компаний на необходимости серьёзного подхода к подготовке домов к зиме, наведения порядка на мусорных площадках. Здесь также нужно отказаться от формального подхода, ставить камеры наблюдения, фиксируя подбросы отходов на территории домов.

«В крае ведётся большая работа по замене лифтов, капитальному ремонту кровель и фасадов, внутридомовых систем, установке контейнерных площадок. Но и с вашей стороны должна быть активность, нужно изыскивать возможности для создания комфорта для жизни приморцев», – акцентировал он.

Продолжая разговор о качестве работы «управляек», зампред заявил, что альтернативой таких компаний станут муниципальные организации.

«Мы вынуждены это делать, чтобы на условиях равной конкуренции выравнивать работу. Останутся те компании, которые действительно готовы и способны качественно выполнять свои обязанности, работая на благо нашего края», – добавил Владимир Малюшицкий.

По его словам, такие компании уже созданы в Уссурийске, Владивостоке, идёт процесс оформления в Артёме.

На конференции участники обсудили также изменения в жилищном законодательстве, вопросы благоустройства территорий, их санитарного состояния. Печать