Реформирование рынка управления жилищным фондом

Политолог, член комитета по политтехнологиям Российской ассоциации по связям с общественностью (РАСО) Павел Склянчук – о саморегулировании в управлении многоквартирными домами.

На рынке управления многоквартирными домами появятся механизмы саморегулирования.

В ассоциации «Совет ЖХК» – главного экспертного центра отрасли, – создается комитет по вопросам правового регулирования, ценообразования и развития системы саморегулирования в сфере управления МКД. Исполнительный директор Совета ЖКХ Марк Геллер принял решение, что новый комитет возглавит известный специалист в сфере ЖКХ Ирина Александровна Булгакова.

Это организационное решение является продолжением проведенной ранее дискуссии о сценариях реформирования рынка управления жилищным фондом. В итоге саморегулирование станет дополнением уже действующего лицензирования деятельности управляющих компаний.

Основные плюсы СРО связаны с пресечением недобросовестной конкуренции – когда приходят коммерсы, демпенгуют, чтобы «забрать» дома, а через какое-то время просто банкротятся. Сегодня органы жилконтроля не могут этого предотвратить. Еще одно направление – повышение квалификации работников УК. Много поломок и брака из-за того, что сантехники, электрики, даже уборщицы не знают как правильно делать свою работу. В общем, СРО будет дополнять государственную систему лицензирования, а не заменять.

Совет ЖКХ постепенно усиливается. Теперь это не просто авторитетная площадка, объединяющая представителей рынка, а центр компетенций, который готов способствовать реформированию рынка путем разработки законотворческих инициатив, включая новый раздел Жилищного кодекса РФ о саморегулировании.