Масштабировать опыт Мурманска на всю Арктику проблематично

Некоторые мурманские риелторы считают, что города Заполярья нужно массово застраивать многоквартирными домами. Однако их пыл стоило бы несколько остудить, поскольку масштабировать опыт Мурманска на всю Арктику весьма проблематично, пишет телеграм-канал СМП.

Мурманск — самый крупный заполярный город в мире с населением более 267 тысяч человек. Особенности строительства здесь, конечно, имеются: повышенные требования к утеплению, учет состояния мерзлоты и арт-терапевтического эффекта цветовых решений. Но в целом, строительные тенденции в Мурманске практически аналогичны трендам прочих городов России, сопоставимых по численности населения.

Однако если смотреть на Арктическую зону, то Мурманск, по сравнению с другими городами и поселками Арктики, скорее, исключение, чем правило. В частности, практически везде остро стоит проблема элементарного подвоза строительных материалов. В Мурманске порт есть, а во многих других территориях АЗРФ — нет.

В правительстве это прекрасно понимают, и это отражается в реализуемых мерах поддержки развития жилищного строительства. Так, например, «Гектар Арктики» в сочетании со льготной ипотекой 2% явно нацелены на стимулирование индивидуального жилищного строительства, а не многоквартирников. Кроме того, спрос на жилье в Арктике в значительной части формируют вахтовики, поэтому правительство особое внимание уделяет строительству временных рабочих поселений, перемещающихся вместе с производственной базой.

Осталось добавить, что 2/3 населения русской Арктики проживает в населенных пунктах с численностью жителей менее пяти тысяч человек. И сразу станет ясно, что в такой ситуации выдвигать идеи о застройке заполярья многоквартирными домами попросту абсурдно. Печать