Брод - о законе по защите прав жителей многоквартирных домов

Принятый Госдумой закон, обязывающий управляющие организации, ТСЖ и ЖСК отчитываться перед собственниками жилья по единой форме, утвержденной Минстроем России, актуален в условиях роста числа жалоб населения на управляющие компании. Такое мнение высказал ТАСС член Совета при президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека (СПЧ) Александр Брод.

"Принятие законопроекта о защите прав жителей многоквартирных домов мне представляется очень актуальной мерой, учитывая, что значительная часть населения живет в многоквартирных домах и наблюдается рост жалоб на управляющие компании", - сказал Брод.

Он отметил, что порой управляющие компании появляются без реального согласования с жителями многоквартирных домов, устанавливают неподъемные тарифы на оплату коммунальных услуг, плохо выполняют свои обязанности в плане обеспечения безопасности, чистоты и благоустройства территории. "При этом отсутствуют механизмы контроля этих компаний, поскольку зачастую они действуют в сговоре с муниципальными органами власти и пользуются их поддержкой, при этом абсолютно не оправдывают доверие и не отрабатывают те средства, которые получают от населения", - сказал Брод.

Он считает, что в этой связи необходимо усиливать прокурорский и общественный контроль за деятельностью управляющих компаний. Брод добавил, что принятый законопроект обязывает управляющие компании более подробно и регулярно отчитываться о своей деятельности, но "остается риск, что публикуемая информация будет расходиться с реальной деятельностью, с реальными цифрами, в этом случае, конечно, потребуется аудит деятельности управляющей компании с подключением уже органов прокурорского надзора и иных контролирующих организаций".

Как отметил председатель Госдумы Вячеслав Володин, законопроект призван сделать деятельность управляющих компаний прозрачнее: жители многоквартирных домов смогут контролировать, на что именно потрачены их средства. По его словам, с 2024 года в Госдуму поступило 1 162 жалобы на работу УК и ненадлежащее оказание ими жилищно-коммунальных услуг. Печать