В ГД обсуждают «период охлаждения» для операций с недвижимостью

В последнее время в ГД поступает много обращений, связанных с мошенничеством на рынке вторичной недвижимости. Об этом написал в своем телеграм-канале спикер Госдумы Вячеслав Володин.

Люди жалуются на возросшее число случаев, когда после продажи квартиры и получения денег от покупателя продавец отказывается передавать жильё новым собственникам. Чаще всего ссылаясь на то, что в момент совершения сделки находился под воздействием мошенников, которым отдал деньги.

В результате добросовестные приобретатели жилья остаются и без новой квартиры, и без средств.

Как правило, продавцами оказываются пожилые граждане.

По информации Росреестра, в 2024 году недействительными были признаны более 3000 сделок с участием людей пенсионного возраста. Число продаж, аннулированных из-за мошеннического давления, за 2 года выросло на 20%.

За 2025 год данные отсутствуют. Вместе с тем по количеству обращений можно прийти к выводу, что проблема усугубилась.

Важно сделать всё, чтобы защитить добросовестных приобретателей и продавцов жилья.

В Государственной Думе обсуждаем ряд решений.

ОДНИМ ИЗ НИХ предлагается ввести «период охлаждения» для операций с недвижимостью — 7 дней.

За это время продавец сможет принять взвешенное решение о необходимости сделки, а деньги покупателя будут лежать на специальном счёте, с которого нельзя будет их перевести или обналичить до окончания процедуры купли-продажи.

Такой механизм позволит уберечь граждан от действий мошенников, а также финансовых и имущественных потерь. Печать