Вернуться назад
Распечатать
Глава налогового ведомства Китая пообещал «новую эру налогообложения»
Экономический обозреватель журнала «Монокль», ведущий канала «Графономика», эксперт Центра ПРИСП Евгений Огородников - о причинах изменений во внутренней политике Китая.
Глава налогового ведомства Китая пообещал «новую эру налогообложения»: начались усиленные проверки состоятельных граждан и взыскание недоплаченных налогов с компаний.
До боли знакомый сюжет разворачивается в соседнем Китае. Казалось бы, Китай не ведет СВО, его экономика стремительно развивается, экспорт бьет рекорды. Откуда тогда такие изменения во внутренней политике?
Ответ — под ногами. Годами региональные власти получали огромные суммы от продажи прав на землю застройщикам. А под будущую застройку прокладывали дороги, строили мосты, тянули инфраструктуру. На эти проекты муниципалитеты и связанные с ними финансовые структуры занимали деньги.
Потом рынок жилья затормозил. Девелоперам стало нужно меньше земли. Доходы местных бюджетов от продажи участков сократились, а долги никуда не делись. По данным Минфина КНР, за первое полугодие 2026 года поступления от продажи прав на землю упали на 31,5% к тому же периоду прошлого года. Падение продаж земли бьет по бюджетам, а необходимость обслуживать прежние займы остается.
Общенациональная пирамида «земля → стройка → инфраструктура → долги» начала разваливаться
В общем, пока недвижимость росла, она приносила деньги на каждом звене и обеспечивала общенациональный экономический рост. И государство пытается удержать муниципии от дефолтов. А для этого ищет доходы там, где их еще можно собрать: у компаний и состоятельных граждан.
Это не значит, что налоговыми проверками и доначислениями можно закрыть дыру от обвала земельного рынка. Но сам поворот показателен: проблема китайской недвижимости давно вышла за пределы строительных площадок, и еще много лет будет разъедать всю китайскую экономику.
Глава налогового ведомства Китая пообещал «новую эру налогообложения»: начались усиленные проверки состоятельных граждан и взыскание недоплаченных налогов с компаний.
До боли знакомый сюжет разворачивается в соседнем Китае. Казалось бы, Китай не ведет СВО, его экономика стремительно развивается, экспорт бьет рекорды. Откуда тогда такие изменения во внутренней политике?
Ответ — под ногами. Годами региональные власти получали огромные суммы от продажи прав на землю застройщикам. А под будущую застройку прокладывали дороги, строили мосты, тянули инфраструктуру. На эти проекты муниципалитеты и связанные с ними финансовые структуры занимали деньги.
Потом рынок жилья затормозил. Девелоперам стало нужно меньше земли. Доходы местных бюджетов от продажи участков сократились, а долги никуда не делись. По данным Минфина КНР, за первое полугодие 2026 года поступления от продажи прав на землю упали на 31,5% к тому же периоду прошлого года. Падение продаж земли бьет по бюджетам, а необходимость обслуживать прежние займы остается.
Общенациональная пирамида «земля → стройка → инфраструктура → долги» начала разваливаться
В общем, пока недвижимость росла, она приносила деньги на каждом звене и обеспечивала общенациональный экономический рост. И государство пытается удержать муниципии от дефолтов. А для этого ищет доходы там, где их еще можно собрать: у компаний и состоятельных граждан.
Это не значит, что налоговыми проверками и доначислениями можно закрыть дыру от обвала земельного рынка. Но сам поворот показателен: проблема китайской недвижимости давно вышла за пределы строительных площадок, и еще много лет будет разъедать всю китайскую экономику.