Портал разработан и поддерживается АНО "Центр ПРИСП"
Показать меню
Госдума - база АПМ победителей
Архив
«    Август 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
10 апр 13:42

Шесть районов и одна программа реновации

Шесть районов и одна программа реновации
Фото с сайта:
mos.ru
Шесть районов и одна программа реновацииСоциолог, эксперт Центра ПРИСП Александр Шахов в преддверии публичных слушаний по проектам реновации в шести районах Москвы обсудил с экспертом ОНФ по жилищной политике и ЖКХ Еленой Николаевой нюансы программы на примере «столицы реновации» Кузьминок.

Программа реновации по-прежнему остается одной из центральных тем для москвичей. Она волнует не только тех, кто готовится к переезду – проект затрагивает всех, так как меняет городскую среду и перераспределяет нагрузку на инфраструктуру.

Шесть районов и одна программа реновацииПрограмма реновации утверждена столичными властями в 2017 году. В списке под снос значится 5173 дома площадью 16,3 млн. кв. м — примерно 350 тыс. квартир; в них проживают до 1 млн. человек. Переселенцы получат равнозначное жилье в своем районе (за исключением Зеленограда и Новой Москвы, где расселяют в пределах округа). Утверждены 323 стартовые площадки; на них запланировано построить 4,6 млн. кв. м недвижимости.

11 апреля пройдут публичные слушания по проектам реновации в шести районах (Ивановский, Метрогородок, Митино, Очаково-Матвеевское, Северное Тушино и Солнцево). Ознакомившись с проектами, активисты вновь начали обсуждать программу реновации, посыпалось множество вопросов. Эксперты обращают внимание на то, что раньше были озвучены предположения, согласно которым прирост площадей жилых домов составит не более 25%. А сейчас, только в рамках первых проектов микрорайонов по программе реновации предлагается построить 2,77 млн кв. м жилья, а это почти втрое больше площади сносимых домов. В социальных сетях остро обсуждаются темы «закрытия входа» в программу, сроков переезда, качества новых домов, соблюдения всех условий и гарантий переселения. Кроме того, есть много вопросов по поводу того, как же будут выглядеть районы после завершения проекта? На самом деле – это один из центральных вопросов, получив ответ на который, мы сможем прояснить и многое другое: по поводу инфраструктуры, численности населения, транспортной нагрузки и т.д.

Участие в столь масштабной программе как реновация в Москве – честь для любой архитектурной компании, в конкурсах участие принимали и наши соотечественники, и иностранцы. В проектах заложены новые школы, детсады, поликлиники; проложены велодорожки и расширены тротуары, а первые этажи домов сделаны нежилыми — как предписано «стандартом реновации» на сайте мэрии. В документации также проработаны новые энергомощности и коммуникации; упоминаются и новые дороги. Вроде бы проект призван улучшить условия проживания, преобразить облик спальных районов – почему же волнуются общественники, активисты – ведь программа реновации под контролем?

Тем не менее, внешний вид жилья отличается от проектов, которые в мэрии показывали ранее. Нынешние проекты разработаны Институтом генплана Москвы, структурами Москомархитектуры и компаниями «Терра Аури» и «2018» (их имена ранее в связи с проектами реновации не упоминались). Спроектированные здания в основном выглядят как обычные прямоугольные строения. Не понятно, как будет проходить восстановление зеленых насаждений, вырубленных ради строительства новых домов. В Ивановском, Митино и Северном Тушино дома еще и выкрашены в проектах в серый цвет. Как так вышло?

Для лучшего понимания ситуации мы решили посмотреть, как реализуется программа реновации в Кузьминках, где полтора года назад были представлены проектные решения по 115/116 кварталам. Стоит упомянуть, что Кузьминки называют «столицей реновации», так как под снос в этом районе должны пойти 287 «хрущевок», что гораздо больше, чем в других районах Москвы.

В этом году, в конце марта, депутат Госдумы от района Кузьминки и известный телеведущий Петр Толстой рекомендовал эксперта ОНФ по жилищной политике и ЖКХ Елену Николаеву как специалиста по программе реновации. Сейчас омбудсмен по реновации Елена Николаева консультирует граждан в Кузьминках, стараясь вместе с жителями разобраться в нюансах программы. Она поделилась своим мнением:

В ходе многочисленных встреч с жителями Кузьминок выступающие «за» и «против» программы реновации люди рассказали, что, по их мнению, требует проработки тема охраны или страхования домов, примыкающих к строительным площадкам. Любая соседняя застройка влечет неудобства и, по справедливости, тем, кому предстоит жить почти на стройплощадке, должна предоставляться возможность переехать в первую очередь. Один из главных вопросов для жителей Кузьминок касается порядка переезда в рамках программы реновации. На мой взгляд, жители Кузьминок, района почти полностью попадающим под реновацию, должны переехать одними из первых, и я буду на всех уровнях добиваться, чтобы переезд состоялся с соблюдением всех данных мэрией Москвы обещаний по качеству. Люди не должны ждать и испытывать неудобства от переезда, и этого надо добиваться всеми возможными способами.

Есть вопросы к застройщикам, которые не могут или не хотят минимизировать неудобства для жителей, вынужденных круглосуточно жить на стройке. Или, например, обнаружены правовые коллизии, связанные с требованием заплатить налог в случае согласия переселенцев на меньшую площадь с денежной компенсацией. Разве это доход, с которого необходимо платить НДФЛ? Все эти вопросы требуют тщательного общественного контроля.

Хочу также обозначить свою позицию относительно слухов о «затаскивании» некоторых домов в программу реновации. Я общалась с жителями с разным отношением к реновации. Одни хотят попасть в программу, другие ни в коем случае не хотят поднимать этот вопрос на общем собрании. Обе стороны могу заверить в том, что для меня приоритет – это добровольность вступления в программу реновации. Моя задача – следить, чтобы решения и гарантии прав жителей соблюдались в полном объеме.

Вряд ли люди, поверив в сказку об обновленных районах, в улучшение жилищных условий и прочие щедрые посулы, не будут задавать вопросы, когда уже сейчас очевидно, что есть множество нюансов, требующих контроля и разъяснения… Не будем перечислять тех, кому это выгодно – таких много. Посмотрим, что будет на публичных слушаниях 11 апреля, после этого можно будет сделать более точные прогнозы – не только по тем шести районам, где назначены слушания, а по перспективам в целом. Будем и дальше следить за развитием событий.

Шесть районов и одна программа реновации
Дата: 10.04.2019
Источник: Выбор народа
Место публикации: Москва
Тип публикации: Статья
Печать
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите код:
Три дня августа: гибель империи00:20Врио главы Петербурга попросил защитников парка Малиновка отказаться от участия в акции23:49Олег Хорохордин: Выборы необходимо провести в строгом соответствии с законом23:40МЧС проводит учения на избирательных участках Брянской области23:37Более 60 представителей НКО со всей Чукотки прибыли на первый окружной форум23:35Выборы в НАО: Марки переданы23:31Курганский депутат готовит новый иск к своему сопернику на выборах в гордуму23:28Захарова высказалась о Калоеве как кандидате в депутаты23:19В Черкесске прошел пикет КПРФ за честные выборы23:09Пять интересных фактов про выборы Главы в Башкирии23:06Кандидат в депутаты Волгоградской облдумы «скрыл» от избирателей тысячи квадратных метров земель и недвижимости23:04Иркутяне выйдут на митинг за честные выборы23:04Бочаров обозначил главные проекты Волгоградской области до 2024 года23:03На избирательных участках в Орловской области будут ждать вахтовиков22:50Ставропольские студенты смогут проголосовать на выборах губернатора дистанционно22:47В день выборов в парламент КБР при омбудсмене региона будет работать горячая линия22:45Проверяют сейфы и агитматериалы. На избирательные участки Челябинской области нагрянули силовики22:43Глава Димитровграда был выбран из семи претендентов22:41В день выборов в 14 городах Серовского округа появятся КОИБы22:06Кандидатов от «Яблока» снимают с выборов депутатов 4 городских округов Подмосковья22:03Севастопольские депутаты «не хотят» отвечать за свои голоса21:59Депутаты фракции ЕР в Мособлдуме провели почти 300 мероприятий на прошлой неделе21:58В ЯНАО началось досрочное голосование21:56Аксенов заявил, что готов еще на пять лет возглавить Крым21:54В Белгороде на двух одиночных пикетчиков, поддержавших московские акции, составили протокол21:53На мандаты в парламент Крыма претендуют около 670 кандидатов21:51Стали известны текст и количество бюллетеней для голосования на выборах астраханского губернатора21:46Кирилл Алексеев (Владимир): Обещания пойти до конца в своей борьбе обычно заканчиваются на этапе получения мандатов21:42Брянский облизбирком объявил набор в «Открытую школу наблюдателей»21:40РЕКТОР ВШЭ: ДЛЯ ГОРОДА ВАЖНО ИМЕТЬ В МОСГОРДУМЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ШКОЛЫ21:38
E-mail*:
ФИО
Телефон
Должность
Сумма 8 и 8 будет